Mietwertgutachten - Engelskirchen

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

Mietwertgutachten für Engelskirchen und Umgebung

Mietwertgutachten - Engelskirchen

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Engelskirchen, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Engelskirchen kommen bzw. sich nicht in Engelskirchen auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Engelskirchen - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Engelskirchen liegt im Bergischen Land (südöstlich in Nordrhein-Westfalen) und hat eine Fläche von 63 Quadratkilometer mit rund 19.000 Einwohnern. Sie gehört dem Regierungsbezirk Köln an und befindet sich 124 m über NHN (Normalhöhennull). Ende des zweiten Weltkrieges war der Ort Engelskirchen ein Trümmerhaufen. Nach den Plänen des Kölner Architekten Riphahn erfolgte der Wiederaufbau des Ortes. Im Zuge einer Neugliederung im Jahre 1975 wurden die bis dahin selbständigen Gemeinden Engelskirchen und Ründeroth zu einer neuen Gemeinde Engelskirchen zusammengeschlossen.

     

    In Engelskirchen gibt es folgende Ortsteile:

     

    • Bellingroth, Bickenbach, Buschhausen, Dörrenberg, Grünscheid
    • Ehreshoven, Hahn, Hardt, Hollenberg, Kaltenbach, Loope, Miebach
    • Müllensiefen, Neuremscheid, Oesinghausen, Ötterstal, Osberghausen
    • Papiermühle, Remerscheid, Rennbruch, Rommersberg, Ründeroth
    • Schnellenbach, Stiefelhagen, Wahlscheid, Wallefeld, Wiehlmünden

     

    Engelskirchen hat folgende Städte in der Umgebung:

    • Lindlar (7,5 km)
    • Overath (16,3 km)
    • Gummersbach (18,7 km)
    • Much (16,9 km)
    • Wiehl (16,5 km)

    Sehenswürdigkeiten:

    • Aggertalhöhle Ründeroth

       Im Krümmel 39

       51766 Engelskirchen

    • Schloss Ehreshoven

       Ehreshoven 23

       51766 Engelskirchen

    • Aggertalsperre

       51647 Gummersbach

    • Erstes Deutsches Engel-Museum

       Engels-Platz 7

       51766 Engelskirchen

     

     

    Wichtige Anlaufstellen:

    Rathaus:

    Engels-Platz 4

    51766 Engelskirchen

    Bauamt:

    Engels-Platz 4

    51766 Engelskirchen

    Amtsgericht:

    Steinmüllerallee 1A

    516463 Gummersbach


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